מזכרת בתיה

תמונה להמחשה בלבד

פרטים:

למחפשי איכות חיים אמיתית, מתארגנת קבוצת רכישה במזכרת בתיה. בניין בעל עשרה יחידות דיור, בעיצוב יפה וחדשני.

הצעה עסקית: בקומת קרקע 2 דירות גן אחת 4 חד' השנייה 5 חד' עם גינות של כ- 125 מ"ר לדירה (נמכרו)

6 דירות 5 חד' 124 מ"ר נטו,עם מרפסות של 24 מ"ר בק"א . ומרפסות של כ-11.5 מ"ר בק"ב. (בכל קומה רק 3 דירות) מחירים: כ- 1,040,000 ₪ בלבד.

2 דירות פנט' 5 חד' 124 מ"ר נטו ,עם מרפסות של 80 מ"ר !!! מחירים: כ- 1,240,000 ₪ בלבד.

מחיר הפרויקט יכול גם לרדת ב-3%- 4% היות ובדו"ח השמאי נלקח בטחון במחיר למ"ר מבונה וכן הוכנס סעיף הוצאות לא צפויות.

מארגנים: ERA lands - רשת נדל"ן בין לאומית ב50 מדינות בעולם.

משרד עו"ד יריב בר דיין.

אדריכל מלווה מבית "אור- תם".

בנק מלווה: בנק הפועלים, המעמיד עד 70% מימון.

חיסכון : של כ- 17%-18% ממחיר הנכסים בקנייה מחברה יזמית/קבלנית.

התשואה על ההון העצמית הנדרש מגיעה לכ- 35% עד 38% בהתאם לנכס ובכך הופך את הפרויקט  לאטרקטיבי ביותר למשקיעים.

פרטים נוספים: דוח "0" מוכן ע"י שמאי מוסמך מטעם בנק "הפועלים" כבר בשלב הראשוני של הפרויקט על מנת לתת לרוכשים ביטחון מקסימאלי להשקעתם.

כמו כן מפעילים המשווקים של הקבוצה את שירותיו של משרד אדריכלים וותיק ומנוסה באזור מזכרת בתיה והסביבה על מנת למקסם את מקסימום הפוטנציאל הגלום בתב"ע מול מגבלות הקרקע. בכך מאפשר למצטרפים לקבוצה לראות את פרטי התכנון של כל דירה ודירה- והתאמתה לצרכים האישים שלהם,בכך ממזער המשרד המשווק ERA lands את חוסר הוודאיות בתרשימי הדירות בפרויקט.

למידע נוסף ויצירת קשר עם המארגנים,

השאירו פרטים!